大摩：维持猫眼娱乐增持评级 目标价12.6港元

值得注意的是，维持目前国内房地产市场预期急转直下，维持房企在三、四线城市掀起促销潮，甚至蔓延至二、三线城市，行业利润率不断走低，雅居乐今年或许也不能幸免。

雅居乐销售数据显示，猫眼目标2014年前4个月，销售均价连续下跌，目前每平方米已经跌破万元至9583元。

鉴于此，娱乐有业内人士透露，海外投资20%以上的利润率或者是雅居乐在马航事件后仍加码马来西亚投资的动力，不过，风险也可见一斑。

销售均价跌破万元公开资料显示，增持雅居乐2014年1月份至4月份的销售额分别为亿元、增持亿元、亿元以及亿元；销售均价则分别为12917元/平方米、11538元/平方米、10566元/平方米以及9583元/平方米。

由此估算，评级雅居乐今年销售均价从1月份的12917元/平方米下滑至4月份的9583元/平方米，下跌了3334元/平方米，连续下跌4个月。

同时，港元今年1月份至4月份，雅居乐的销售均价为10918元/平方米，与2013年全年11577元/平方米相比，下滑幅度为%。

最新评论